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Zu Vermieten

Gifhorner Straße 44 // 1. OG links

Gifhorner Straße 44, 29392 Wesendorf
660 €

1/54/4/18
1963
56 m²
2,5
  • Es handelt sich um eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung in einem 5 Parteien Haus. Baujahr 1963.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 55,72 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • WG-geeignet: nein
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte zur Kenntnis: Voraussetzung zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und die Übernahme von 3 Geschäftsanteilen in Höhe von insgesamt 1.860,00 Euro. 2 Geschäftsanteile in Höhe von insgesamt 1.240,00 Euro sind vor Bezug der Wohnung einzuzahlen. Der 3. Geschäftsanteil kann auf Wunsch in Mindestraten von 25,00 Euro, wobei die erste Rate 100,00 Euro beträgt, gezahlt werden. Sollten wir durch die Abfrage bei der Creditreform eine negative Bonitätsauskunft vorliegen haben, müssen die vollen 3 Geschäftsanteile bereits vor Wohnungsbezug gezahlt werden.

    Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass es bei einem Wohnungstausch vorübergehend zu einer doppelten Mietzahlung für Ihre bisherige Genossenschaftswohnung und die angebotene Wohnung kommen kann. Außerdem möchten wir Sie darüber informieren, dass eine verbindliche Zustimmung zu dem Wohnungstausch erst nach einer Wohnungsvorabnahme Ihrer derzeit angemieteten Wohnung durch einen technischen Mitarbeiter der GWG erteilt werden kann.
    • Verfügbar ab: 06.11.2026
  • Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Ein kleiner Küchenbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Kellerraum ist vorhanden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 142,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
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    C
    D
    E
    142,00 kWh/(m²·a)
    F
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    H
  • Wesendorf liegt ca. 15 km von Gifhorn entfernt. Sowohl gute Busverbindungen als auch Verkehrsanbindungen nach Gifhorn sind vorhanden. Unsere Hausanlage in der „Gifhorner Str. 44“ liegt in der Nähe des Ortskerns von Wesendorf. Dort befindet sich auch das Rathaus (Samtgemeinde). Für gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten ist gesorgt.

    • Nettokaltmiete: 340 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
    • Monatl. Heizkosten: 160 €
    • Warmmiete: 660 €
    • Gesamtmiete: 660 €
    • Genossenschaftsanteile: 1.860,00 €