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Zu Vermieten
Lindenhof 34 // Dachgeschoss, rechts
832 €
1/122/17/73
2018
83 m²
3
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Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhausstandard 70 – das heißt, es unterschreitet den Jahres-Primärenergiebedarf um mehr als 30 Prozent gegenüber den Vorgaben des Gesetzgebers. Ein modernes Blockheizkraftwert (BHKW) erzeugt den Strom direkt vor Ort und versorgt die Anlage über ein Nahwärmenetz zuverlässig und effizient mit Warmwasser und Heizwärme. Diesbezüglich ist ein separater Vertrag mit den Stadtwerken Gifhorn abzuschließen.
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Flächen
- Wohnfläche: 83,26 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dies noch keine Wohnungszusage bedeutet, da wir an mehrere Interessenten gesendet haben.
Bitte zur Kenntnis: Voraussetzung zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und die Übernahme von 3 Geschäftsanteilen in Höhe von insgesamt 1.860,00 Euro. 2 Geschäftsanteile in Höhe von insgesamt 1.240,00 Euro sind vor Bezug der Wohnung einzuzahlen. Der 3. Geschäftsanteil kann auf Wunsch in Mindestraten von 25,00 Euro, wobei die erste Rate 100,00 Euro beträgt, gezahlt werden.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass es bei einem Wohnungstausch vorübergehend zu einer doppelten Mietzahlung für Ihre bisherige Genossenschaftswohnung und die angebotene Wohnung kommen kann. Außerdem möchten wir Sie darüber informieren, dass eine verbindliche Zustimmung zu dem Wohnungstausch erst nach einer Wohnungsvorabnahme Ihrer derzeit angemieteten Wohnung durch einen technischen Mitarbeiter der GWG erteilt werden kann.- Verfügbar ab: 15.09.2026
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer besticht durch ihren funktionalen und modernen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz neben dem Haus bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. In der Nutzungsgebühr ist die monatliche Gebühr für den Einstellplatz enthalten.
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Im „Lindenhof“ an der Hamburger Straße befindet sich eine moderne Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und einem Doppelhaus. Insgesamt 93 attraktive Wohnungen. Lebens- und Wohnqualität stehen an oberster Stelle, hier fühlen sich Menschen generationsübergreifend, egal ob Einzelhaushalt, junge Familien oder Senioren wohl.
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- Nettokaltmiete: 832 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- Gesamtmiete: 1.027 €
- Kaution: 1.860,00 €
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